2015〜2025年築, 専有面積60.61㎡〜80.61㎡の平均販売価格
京都府
71.1万円/㎡
前年比-3.1%
京都市中京区
107.5万円/㎡
前年比+12.2%
イーグルコート御所南柳馬場二条
京都府京都市中京区六丁目
/ 烏丸御池駅 徒歩8分
2020年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
11,479万円
162.6万円/㎡
8,482
10,480
12,477
14,475
AI査定結果
推定相場価格
11,479万円
162.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,480万円〜12,477万円
148.4万円/㎡〜176.7万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月8日
イーグルコート御所南柳馬場二条
12,880万円（182.4万円/㎡）/ 5階 / 70.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 12,880万円 | 182.4万円 | 5階 | 70.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 10,800万円 | 153.0万円 | 5階 | 70.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 5,700万円 | 127.6万円 | 1階 | 44.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 9,580万円 | 135.7万円 | 5階 | 70.61㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は158.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 烏丸御池駅8分 | 12,880万円 | 182.4万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 12,000万円 | 146.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール烏丸御所南グランデ 京都市中京区巴町 | 丸太町駅2分 | 11,380万円 | 161.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 8,000万円 | 149.8万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | プラウド京都麩屋町御池 京都市中京区中白山町 | 京都市役所前駅4分 | 11,400万円 | 169.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 14,000万円 | 181.5万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 10,980万円 | 140.2万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市中京区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.4万円）は京都市中京区の平均と比較して69.7%割高です。
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